개인사업자 아파트담보대출 주택 LTV 90~95% 한도조회
개인사업자 주택담보대출 아파트 LTV 90~95% 한도조회
올해들어 오랜만에 LTV 95%비율까지 심사를 받아보아서 해당 내용에 대해서 공유하려고 해요
90% 정도만 나와도 좋겠다 했는데, 타이밍이 좋았던거 같은데 만약 저와 같은 분들이 계시다면 참고하시면 좋을꺼 같더라고요
대신 비슷하다고 해도 미쳐 제가 모르는 즉 담당자만 알수 있는 부분으로 한도조회 시 줄어드는 경우도 있으니 참고해보셔요
제가 지금 적는 문장에서 많은 분들이 실망을 할수도 있는데요
내 집 위치가 중요합니다
저는 서울 동작구에 거주하고 있는데, 비슷한 구 혹은 토허제 같은 곳도 가능하겠죠?
그리고 경기도 말고 광주광역시도 가능하다고 해요
그 외 지역 중 과천, 분당, 동안구 그리고 전주시는 90%까지도 나올수 있다는 희소식이랍니다
안되겠지라는 생각보다는 혹시 모르니깐 좀 더 알아보자고 생각할것이 딱 맞아 떨어진거 같아요
처음 알아본곳은 새마을금고
제가 최종적으로 저축은행을 선택까지는 꽤 긴 여정이 였다고 생각이 들어요
애매한 내용으로 고객유치를 하게 만들고 막상 내 상황에 대한 내용을 드리면 이상한 소리를 하면서 답답한게 한두가지가 아니였어요
대표적으로 새마을금고 였답니다.
개인사업자 주택담보대출을 찾다보면 4%대 나온다고 하면서 새마을금고가 나오더라고요
이율도 좋고 한도도 많이 나오는데 막상 알아보면 한도가 부족하더라고요
제가 생초로 80%를 받고 있으니 택도 없었는데, 제가 글을 제대로 보지 않은것인지 아니면 낚인건지 모르겠지만 여기서 하루가 넘어 갔어요
그냥 KB시세도 나오는데, 바로 결과를 줘도 될것을 시간만 끌더니만 아쉬운 결과를 주는거 아니예요?
그러면서 부족한것은 무설정으로 해주겠다고 하는데 누가 그렇게 높은 이자를 내고 사용하겠어요
여러곳을 확인을 하면서 주는 내용
처음에 알아볼때는 걱정이 되었지만, 한두번 얘기를 하다보니 괜찮다라는 생각이 들고 어떻게든 유리한 결과를 마련하길 원했어요
첫번째 주먹구구 스타일 거르세요. 내용도 필요 없다고 본인이 알고 있는 분은 다 알아봐주고 엄청 조회를 유도 하더라고요
2명정도 체크하고는 이건 아니다라고 생각이 들었습니다
두번째 어버버형 인데, 뭐라고 할까 얘기를 하는데 뭔가 께림직해요 그리고 이미 위에서 알아본 곳인데, 더 낮게 알려주었어요
그래서 혹해서 했더니만 결과는 역시나 다르게 나오더군요.
왜 그런가 했더니만 어떻게든 먼저 접수를 해서 기득권을 본인에게 있게 하려는 수를 쓰는거 같더라고요
마지막으로 필요한것만 딱딱 체크해서 답변 주신분 입니다
이분을 선택을 해서 더 이렇게 포장해서 얘기하는수도 있지만, 확실하게 딱 필요한것만 물어보시고 결과를 주셨어요
금융사별 리스트를 주시고 원하는 곳을 선택을 하고 난 이후 담당자를 통해서 심사를 보았어요
다른데는 무조건 연결을 해주려는 모습으로 그리고 알려준 내용과 결과가 너무나도 다른 부분으로 지쳐 가고 있었습니다
근데 이분은 결과를 주면서 주의해야 할 점을 알려주셔서, 본심사까지 변동 없이 해볼수 있었어요
얘기 하기로는 매출이나 알려준 내용이 다르다면 결과가 다를수 있다고 하였는데, 다행히도 차이가 없었답니다
아파트담보대출 LTV95% 한도조회
LTV 95% 까지 한도조회를 위한 내용 이예요
- 주소지
- NICE점수
- 개인사업자 업종
- 매출여부
- 내가 원하는 조건과 상황
생각보다 간단하죠? 이렇게 얘기를 하니깐 10분정도 있다가 결과를 주셨어요
한도비율에 따라서 이자의 차이가 존재했어요
이때가 정말 고민이 되었어요
1.5% 차이 그리고 선택
첫번째 1.5억 정도 받으면 7.93% 까지 된다는 거예요 한 90% 비율정도 였습니다
두번째 1.9억 인 경우 9.43% 예상 수치를 주셨습니다
아니 할푼리 차이도 아니고 1%이상 차이가 나니깐 그리고 4천 더 받자고 확 올라가는게 맞나 싶은거였습니다
매달 나가는 이자가 약 50만원 차이가 있었습니다
거의 배우자랑 2일 정도 고민을 했습니다
지금 당장 정말 다 받아야 하나, 아니면 딱 맞게 받고 이후 도모를 하냐라는 거예요
집 시세는 다행이도 오르는거 같긴한데 나중에 다시 받을때 지금같은 결과가 나올지 누구도 모르잖아요?
끝내 저희는 한도를 선택 했답니다 불안한거보다는 그래도 지금 당장은 여유를 가지자는 쪽으로 기울여졌습니다
마무리 하면서 느낌점
개인사업자가 아파트담보대출을 알아봄에 있어서 유리하다는것은 제대로 느꼈습니다
주택시세 95%까지 된다는것이 말이예요
대신 살고 있는 아파트가 점점 내것이 아니라는 느낌을 받지만 매출만 더 상승한다면 받은 만큼 빠르게 갚아 나갈수 있으니깐요
만약 전문가의 도움이 필요하다면 따로 비용이 발생하지도 않고 편하게 집에서 결과를 받아볼수 있으니깐요
한번 가볍게 물어보세요 분명 좋은 피드백을 받을수 있을꺼예요