주택담보대출 비교대출

서울 외곽에서 중소형 인테리어 회사를 운영 중인 저는, 최근 대형 프로젝트 수주를 계기로 사업 확장을 본격적으로 추진하게 되었어요.계획 당시에는 기존 자금으로도 충분히 가능할 거라 생각했지만, 막상 실제 공정에 들어가니 예상보다 많은 운영비와 선결제 비용이 필요했죠. 처음에는 일반 신용대출을 고려했지만, 사업자 대출 한도는 한계가 있었고, 금리도 꽤 높게 책정돼 현실적으로 부담이 크더라고요.그때 마침 떠오른 것이 바로 제가 소유 중인 아파트였는데요. 부동산을 담보로 하는 방식이라면 자금 규모와 금리 면에서 더 유리할 수 있겠다 싶어 본격적으로 알아보기 시작했습니다.처음엔 '자영업자라서 대출이 잘 안 나오는 건 아닐까?' 하는 걱정도 있었지만, 상담을 받아보니 생각보다 다양한 방법으로 소득 입증이 가능하다..

담보대출 2025. 5. 12. 12:14

작년 연말, 예상치 못한 자금 공백이 생기면서 고민이 깊어졌습니다.당장 필요한 돈을 마련해야 했기에 여러 방법을 알아봤고, 결국 후순위 아파트 담보대출이라는 선택을 하게 되었어요.신청부터 실행까지 직접 경험해보니,준비만 제대로 한다면 생각보다 빠르고 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있었습니다.지금부터 제가 실제로 진행했던 과정을 바탕으로, 후순위 아파트 담보대출을 활용하는 방법을 소개해 드릴게요!후순위 아파트 담보대출, 가계 자금용과 사업 자금용으로 구분돼요후순위 아파트 담보대출은 사용 목적에 따라 크게 두 가지로 나뉩니다.1. 가계 자금용일시적으로 생활비나 교육비가 급하게 필요할 때, 또는 전세보증금을 반환해야 할 때 유용했어요.저도 처음에는 이 옵션으로 상담을 받았는데요,소득증빙이 부족해도 아파트 담..

담보대출 2025. 4. 28. 12:35

요즘처럼 금리 상승과 금융 규제가 겹치는 시기에는 급하게 자금이 필요할 때 발 빠르게 대처하기가 쉽지 않아요. 저도 그런 상황을 겪으며 많은 고민을 했는데요. 특히 아파트를 공동명의로 보유하고 있는 경우라면, 예상치 못한 제약 때문에 불편을 겪게 되는 일도 생기더라고요.저 역시 갑작스러운 자금이 필요했던 순간, 공동명의라는 조건이 제 발목을 잡을 줄은 몰랐습니다. 처음에는 단순히 담보대출을 알아보면 될 거라 생각했는데, 막상 진행해보니 생각보다 간단한 일이 아니더군요. 보통 부동산을 담보로 금융기관에서 대출을 받으려면, 명의자가 여럿일 경우 전원에게서 동의를 받아야 한다는 조건이 붙는 게 일반적이에요. 그래서 저도 배우자에게 설명하고 협조를 구하려 했지만, 현실적인 이유들이 겹쳐 쉽게 동의를 얻기가 어려..

담보대출 2025. 4. 21. 14:24

개인사업자 주택담보대출 아파트 LTV 90~95% 한도조회 올해들어 오랜만에 LTV 95%비율까지 심사를 받아보아서 해당 내용에 대해서 공유하려고 해요90% 정도만 나와도 좋겠다 했는데, 타이밍이 좋았던거 같은데 만약 저와 같은 분들이 계시다면 참고하시면 좋을꺼 같더라고요대신 비슷하다고 해도 미쳐 제가 모르는 즉 담당자만 알수 있는 부분으로 한도조회 시 줄어드는 경우도 있으니 참고해보셔요 제가 지금 적는 문장에서 많은 분들이 실망을 할수도 있는데요내 집 위치가 중요합니다저는 서울 동작구에 거주하고 있는데, 비슷한 구 혹은 토허제 같은 곳도 가능하겠죠? 그리고 경기도 말고 광주광역시도 가능하다고 해요 그 외 지역 중 과천, 분당, 동안구 그리고 전주시는 90%까지도 나올수 있다는 희소식이랍니다안되겠지라는 ..

담보대출 2025. 4. 16. 12:38

하나은행 주택담보대출 금리 3.82% 우리은행 아파트 한도 2025년 1월 기준, 경북·경남을 제외한 전국 대부분 지역에서 아파트 매매지수가 상승세를 보였으며, 특히 서울과 수도권은 독보적인 상승 폭을 기록하고 있습니다. 이에 따라 실수요자들과 투자자들 사이에서는 금리가 낮은 상품을 찾으려는 움직임이 활발해지고 있으며, 3%대 초저금리 상품이 여전히 가능한지 함께 알아보는 분들이 많습니다. 하나은행 아파트담보대출 3.82% 4월 들어 다시금 다자녀혜택 적용이 되어 3%대 조건이 되었어요은행에서 40년 상환조건이 되면서 일반적인 부수거래 3가지를 충족을 한다면 4.12%가 나올수 있어요그리고 처음에 거론한 것처럼 다자녀 혜택까지 받는다면 최종적으로 3.82%가 되는 것이랍니다. 광역시 및 그 외 지역은 관..

담보대출 2025. 4. 14. 17:03

자영업자도 LTV 90%까지 아파트 담보대출이 가능할까요?최근 경기 불황 속에서 자금 마련이 어려운 개인사업자, 프리랜서, 특고(특수고용직) 종사자 분들을 위한 대출 조건이 다양해지고 있습니다.특히 후순위담보대출이나 추가 담보대출을 통해 기존 DSR 한도를 넘는 대출도 가능한 케이스가 생기고 있는데요.오늘은 2025년 기준, 자영업자도 이용할 수 있는 LTV 최대 90% 아파트담보대출 조건을 정리해드립니다.✅ 주요 대상자소득 증빙이 어려운 자영업자, 개인사업자결손법인 대표, 자본잠식 법인 대표금융권 대출이 어려운 다주택자기존에 1금융권에서 거절당한 분들💡 어떤 방식으로 LTV 90%까지 가능할까?항목내용대출 방식아파트 근저당설정 후순위 대출 또는 추가담보대출LTV 비율최대 90%까지 가능 (기존 담보대..

담보대출 2025. 4. 10. 20:41

다주택자 아파트담보대출 한도 금리 조건금융당국이 금리 인상 기조를 멈추겠다는 입장을 밝혔음에도 불구하고, 실질적으로 시장에서 체감하는 이자율은 여전히 높은 상태인데요. 이러한 악조건 상승세는 단순히 경제 지표의 수치로만 다가오는 게 아니라, 우리 삶 전반에 무거운 영향을 미치고 있어요. 당연히 이러한 조치는 물가 안정을 위한 불가피한 결정일 수 있지만, 그에 따른 서민들의 경제적 부담은 점점 더 커지고 있습니다. 이자는 작년 3분기를 기점으로 여러 차례 인상되었고, CPI 발표를 보면 아직도 인상의 여지가 있다는 점에서 불안감은 여전하죠. 예상과는 다르게 금리 인하 발표로도 신뢰를 얻기 어려운 게 현실이에요.  이자 부담이 가중되면서 전세를 선택하려는 수요도 늘어났고, 매매를 고려하던 이들은 다시 고민의..

담보대출 2025. 4. 7. 14:34

2025년 4월 기준 아파트 담보대출의 금리와 한도에 대해 알려드리겠습니다. 금리 정보:시중은행 주택담보대출 금리: 2025년 1월부터 주요 시중은행들은 주택담보대출 금리를 인하하고 있습니다. 정확한 금리는 은행별, 대출 상품별로 상이하므로, 원하는 은행의 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.​금일 기준 5년고정금리 3.92% 이며, 평균 4.17% 수준으로 받을수 있습니다. 디딤돌대출 금리: 한국주택금융공사의 디딤돌대출은 부부 합산 소득에 따라 연 2.85%에서 4.15% 사이의 고정금리를 제공합니다. 예를 들어, 부부 합산 소득이 4,000만 원을 초과하고 7,000만 원 이하인 경우에 3%대가 나오고 있습니다대출 한도 및 규제 변화: 대출 한도 증가: 2025년부터 신한은행은 주택담보대출 한도를 기존..

담보대출 2025. 4. 3. 16:04